Klub Mezi Jeleny
(FAQ jsou níže)
Byli jsme připraveni opustit staré sny, abychom si mohli splnit nové. Ale čím víc jsme se loučili, tím víc jsme cítili, že nás Mezi Jeleny nechce pustit – a my jeho taky ne. Původní plán dům prodat vycházel hlavně z toho, že jsme neměli prostředky na udržení dvou míst zároveň – Jelení a nového začátku na Sardinii.
- Jednorázový příspěvek - půjčka 50 000 Kč
- 10 let splácení (a členství v neformálním klubu)
- Forma splátky: Tři možnosti
1) Ubytování: Každý rok 5 nocí zdarma pro
- vaši rodinu (max. 2+3, případně další děti za příplatek)
- nebo max 3 dospělé
- nebo 1 dospělý: na 10 nocí Mezi Jeleny, Sardinie 5 dní s polopenzí
Kde: Mezi Jeleny (Krušné hory), Allora Sardinia (jurty na naší farmě)
Cena tedy vychází na 1000,- Kč za celou rodinu a noc, a to v Jelení i na Sardinii, a po dobu 10 let - což už je levnější než nyní.
( 5 nocí pro rodinu 2+2 je nyní v Jelení za 6.000,-Kč na Sardinii to bude 10.000,- Kč)
2) Sleva 7000,- Kč ročně na ubytování v našich partnerských místech - připravujeme místa v ČR, Chorvatsko, další
3) Vyplatíme vám 6000,-Kč za rok, ve kterém nevyužijete ubytování 1) ani 2) (aneb: vracíme za ten rok peníze i s úroky)
- Můžete za sebe poslat náhradu
- Po domluvě: můžete přijet například 2 rodiny na dvě noci a nebo si to jinak rozdělit v rámci let jako “pokojonoci” (například přijet ve skupině a vyčerpat toho více naráz) - to je vždy umožněno po dohodě, ale budeme vycházet vstříc.
- Maximální počet členů bude 250 a projekt bude časově ohraničen, je jednorázový, začne nyní a skončí za 10 let.
- A pokud byste během let změnili názor, po 3 letech je možné z klubu kdykoli vystoupit – a dostanete zpět poměrnou část příspěvku (např. po 3 letech vrátíme 35 000 Kč).
Nyní vás moc žádáme o vyplnění dotazníku, protože nám pomůže zjistit, jestli má tenhle směr skutečnou podporu – a jak ho co nejlépe nastavit, aby dával smysl i vám.
Vaše odpovědi jsou pro nás klíčové, než se do toho naplno pustíme. Děkujeme!!!
DOTAZNÍK: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc19sTibNjZrNNRdlhaPg7uEMVWNkVEBRGKX5gS8AdZiQrx6Q/viewform
FAQ
- Je tenhle projekt reálný a důvěryhodný? Jak mám vědět, že peníze budou použité na to, co slibujete?
- Kolik lidí už se přidalo a co když se jich nepřidá dost? Co když se Sardinie nekoupí?
- Jak přesně funguje členství a jaký má právní rámec?
- Cestuji sám – je to i pro sólo cestovatele?
- Chceme členství využít pro skupinu – je to možné?
- Jak bude fungovat rezervace pobytů pro členy?
- Můžu někomu své noci předat nebo poslat místo sebe kamarády?
- Kde budou partnerská místa a jak to tam funguje?
- Co když si to po pár letech rozmyslím?
- Co když bude chtít vystoupit hodně lidí najednou?
- Jakou mám jistotu, že své peníze dostanu zpátky?
- Jak je to ošetřené právně a daňově?
- Proč to celé vlastně děláme?
- Proč jste to neudělali jako klasický podnikatelský plán nebo crowdfunding?
- Má to nějakou větší vizi nebo přesah?
- Můžu vás podpořit i jinak než penězi?
- Proč nám toho tolik slibujete? Vyplatí se vám to vůbec? Není to pro vás nevýhodné?
- Kde se dozvím víc o vašem projektu Allora Sardinia?
1. Je tenhle projekt reálný a důvěryhodný? Jak mám vědět, že peníze budou použité na to, co slibujete?
Celý tenhle nápad je postavený hlavně pro lidi, kteří nás znají, ví, jak pracujeme, a důvěřují nám. Samozřejmě že každý, kdo cítí, že mu to dává smysl, je vítán. Jen chápeme, že pokud nás někdo nezná, může to na první pohled působit nezvykle.
Už 10 let vedeme Mezi Jeleny a víme, co zvládneme a co ne. A i kdyby se v průběhu něco trochu změnilo, to hlavní a podstata zůstává. Tak to bylo tady v Jelení a tak to bude i na Sardinii.
Allora Sardinia není žádný výstřel naslepo – je to konkrétní místo, konkrétní plán, za kterým si stojíme a konzultujeme s místními odborníky a úřady. Lidi, kteří nás znají, ví, že držíme slovo a všechno děláme srdcem. Když se pro něco rozhodneme, tak to uděláme.
Vztah s každým členem bude podložený smlouvou. Vy nám formálně půjčíte 50 000 Kč – a my vám to během 10 let vrátíme. Buď v podobě ubytování zdarma (5 nocí ročně pro vás a vaši rodinu - případně dle individuální dohody i jinak), nebo jako každoroční splátku v penězích s úrokem (6000,- ročně).
Tyto prostředky použijeme především na koupi farmy na Sardinii a rozjetí projektu Allora Sardinia. Mezi Jeleny zůstane – jen se o něj bude starat jiná spřátelená rodina a bude zde mít nějaké vlastní aktivity. Místo budeme dál udržovat díky běžnému provozu, drobné opravy a i rekonstrukce bude pomalu pokračovat - vše, co Mezi Jeleny vydělá navíc, budeme investovat do domu zpátky.
2. Kolik lidí už se přidalo a co když se jich nepřidá dost? Co když se Sardinie nekoupí?
Na webu budeme mít stránku, kde najdete aktuální počet lidí i celkovou vybranou částku. Průběžně to budeme aktualizovat, abyste měli jasno, jak se projekt vyvíjí.
A co když se do září nepřidá dost lidí?Věříme, že jich bude dost – ale kdyby přece jen ne, Sardinii chceme koupit tak jako tak. Kdyby bylo potřeba, seženeme doplatek z jiného zdroje. Už teď máme rezervované konkrétní místo a tři mongolské jurty na cestě. Všechno běží. Místní úřady už souhlasily s budoucím provozem jako agriturismo, takže projekt jede.
A co když by se stalo něco opravdu nepředvídatelného? V tom nejhorším případě – který si vůbec nepřipouštíme – bychom samozřejmě peníze lidem vrátili. Ale i když se nevybere úplně všechno, neplánujeme to vzdát. Chceme si za tím jít, a udělat to nejlépe, jak dovedeme.
3. Jak přesně funguje členství a jaký má právní rámec?
Členství v Klubu Mezi Jeleny je forma podpory projektu – ale zároveň férová výměna. Vy nám pomůžete uskutečnit náš sen – zachovat Mezi Jeleny a rozjet nové místo Allora Sardinia – a my vám za to nabídneme konkrétní výhody.
Formálně se nejedná o spolek ani firmu. Každý člen uzavírá smlouvu o půjčce na 50 000 Kč. Tu budeme postupně splácet během 10 let – buď:
- 5 nocí ubytování ročně zdarma pro vás a vaši rodinu (v Jelení, na Sardinii), případně lze domluvit i jinou rychlost a intenzitu vybírání 50 pokojonocí
- Sleva 7000,- na ubytování v dalších partnerských místech
- Vyplacení 6 000 Kč ročně, pokud se zrovna rozhodnete necestovat.
Získáte tím ale i něco víc než jen noclehy nebo peníze:
- Skvělý pocit, že jste pomohli dobré věci.
- Možnost být mezi prvními „VIP hosty“ nově vznikajícího místa na Sardinii.
- Možnost posílat místo sebe své kamarády. Místo rodiny lze ubytovat až 3 dospělé!
- Garantovanou cenu na 10 let, i když ubytování bude mezi tím zdražovat.
- Flexibilní čerpání – třeba i více nocí jednorázově (např. 10 nocí za 2 roky), pokud se domluvíme - záleží vždy na domluvě s námi.
Všechno bude jasně dané smlouvou a přehledně evidované. Chceme, aby to bylo férové, přátelské a dlouhodobě udržitelné pro všechny.
4. Cestuji sám – je to i pro sólo cestovatele?
Ano, určitě! Mysleli jsme i na sólo členy.
- Mezi Jeleny můžete být dvojnásobek dní - tedy 10 dní ročně, sám na pokoji.
- Na Sardinii nabízíme navíc pro sólo cestovatele přátelskou domácí polopenzi, takže se stanete opravdu součástí naší rodiny.
- A pokud by vám žádná z možností nesedla, můžeme se spolu domluvit na jiné variantě. No a nebo vždy můžete po třech letech vystoupit a dostat zpět poměrnou částku.
5. Chceme členství využít pro skupinu – je to možné?
Ano, určitě! Mysleli jsme i na větší skupiny.
Můžeme vám připravit individuální dohodu na míru – podle počtu lidí, pokojonocí nebo toho, jak rychle je budete chtít vyčerpat. Stačí nám dát vědět, jak byste to chtěli využít – najdeme cestu, která bude fungovat.
Například:
- Můžete využít všechny noclehy (celkem 50 pokojonocí za 10 let) už během jednoho nebo dvou let, třeba pro skupinový pobyt.
- I po vyčerpání nocí zůstanete členem 10 let a budete mít dál nárok na ostatní výhody, jako jsou slevy
6. Jak bude fungovat rezervace pobytů pro členy?
Každý člen dostane své osobní členské číslo a bude si moci rezervovat termín jako každý jiný host – podle dostupnosti. Platí pravidlo: kdo dřív přijde, ten má místo.
To se týká jak pobytů u nás Mezi Jeleny, tak i na Sardinii nebo v budoucích partnerských místech.
Kapacitu máme spočítanou tak, aby to pohodlně vyšlo pro členy i běžné hosty.
A pokud byste opakovaně nenašli vhodný termín, nebo se prostě rozhodli nejet, můžete si za ten rok kdykoli nechat vyplatit peníze zpět (6 000 Kč).
7. Můžu někomu své noci předat nebo poslat místo sebe kamarády?
Ano! Klubové noclehy jsou přenosné.
- Můžete poslat někoho místo sebe, třeba kamarády nebo rodinu.
- Můžete také přijet s partou a vyčerpat víc nocí najednou – klidně i dopředu (např. 10 nocí za dva roky).
- Všechno je na domluvě – naším cílem je, aby to bylo pro vás praktické a smysluplné.
8. Kde budou partnerská místa a jak to tam funguje?
Partnerská místa postupně připravujeme – vždy s nimi nejprve domluvíme konkrétní podmínky a pak je zveřejníme.
- Zatím máme v plánu místa v ČR, Chorvatsku nebo Indii. Uvidíme, co vše se najde :-)
- Ceny se mohou v čase měnit, proto jsme zvolili jednoduchý model:
Jednou za rok můžete čerpat slevu 7 000 Kč na pobyt v partnerském místě – na libovolný počet nocí nebo osob. - Pokud se rozhodnete ani naše ani partnerské místo nevyužít (nebo žádné nebude vyhovovat), můžete si ten rok nechat vyplatit 6 000 Kč v hotovosti.
Takže každý rok máte na výběr: pobyt Mezi Jeleny, Allora Sardinia, partnerské místo se slevou, nebo peníze zpět.
9. Co když si to po pár letech rozmyslím?
Chápeme, že život se mění – a nikdo nechce být zavázaný něčemu, co mu už nedává smysl.
Proto nabízíme možnost:
Po třech letech můžete kdykoliv vystoupit a dostanete zpět poměrnou částku.
Příklad:
- Po 3 letech → 35 000 Kč zpět
- Po 4 letech → 30 000 Kč zpět
- Po 5 letech → 25 000 Kč zpět
… a tak dále.
Pokud ale budete mít už vyčerpané více nocí, než odpovídá dané době (např. jste si je chtěli vybrat dříve), vrácená částka se o to přiměřeně sníží.
Všechno je na domluvě s námi – vždycky se budeme snažit najít férové a lidské řešení. A vše bude jasně dané ve smlouvě.
10. Co když bude chtít vystoupit hodně lidí najednou?
S tím samozřejmě počítáme – i když věříme, že většina lidí zůstane.
Pokud se rozhodne vystoupit jen několik jednotlivců, vyřešíme to rychle – peníze vrátíme do několika měsíců, maximálně do půl roku.
Pokud by ale nastala větší vlna žádostí naráz, například z vážného důvodu,
zavedeme férový pořadník a vše vyplatíme postupně, nejdéle do 2 let.
Vaše důvěra je pro nás klíčová – proto bude vše upraveno ve smlouvě a řešeno transparentně a s respektem.
11. Jakou mám jistotu, že své peníze dostanu zpátky?
Chápu, že se to může zdát jako důvěra na první dobrou – ale v tomhle vztahu jsem to já, kdo nese největší riziko.
Vy mi půjčíte, ale já za to ručím svou osobou a svým majetkem.
Půjčka bude naprosto oficiální osobní půjčka na mé jméno – Alice Janstová.
Nejde o žádnou firmu, za kterou by se dalo schovat. Jsem to já, člověk, kterého znáte a který 10 let tvoří Mezi Jeleny.
A pokud by se stal opravdu velký problém:
- Mezi Jeleny je stále majetek, který by šel v krajním případě prodat a tím pokrýt závazky.
- A kdybych se náhodou vypařila (např. mě unesli mimozemšťani), pořád je tu oficiální smlouva, na jejímž základě lze vymáhat peníze zpět – i třeba přes exekuci. Jelikož je to na moje jméno jako fyzickou osobu a ne na žádnou společnost (právnickou osobu), bylo by to v tom případě jednoduché a jasné.
Takže to shrnu: mnohem větší riziko nesu já…
Děláme to férově, napřímo, a všechno bude sepsané.
12. Jak je to ošetřené právně a daňově?
Spolupracujeme s právníkem i daňovou poradkyní – už to konzultujeme a vše budeme mít správně nastavené a podložené.
Tahle forma – osobní půjčka – je v Česku naprosto legální, běžná a nezdanitelná.
Z vaší strany nejde o dar ani investici, ale o půjčku, kterou vám vracíme – buď v penězích, nebo ve službách.
Až vám poskytneme ubytování, já jako OSVČ to zdaním jako normální příjem, takže daně a další odvody budou zaplacené ve chvíli, kdy reálně něco využijete.
Není to žádný trik ani obcházení systému. Děláme to fér, srozumitelně a s vědomím, že důvěra je základ.
13. Proč to celé vlastně děláme?
Už deset let žijeme Mezi Jeleny v Krušných horách. Milujeme to tu. Ale v poslední době jsme začali cítit, že potřebujeme změnu.
Anbu pochází z Indie, a jak roky plynou, začalo mu chybět slunce – jeho tělo prostě vitamin D ze severu tolik nepobírá, začal mít problémy s imunitou.
Nás všechny začalo táhnout k moři. A zároveň jsme si začali představovat – jurty, velkou farmu, ovocné stromy, jeden krásný, velký, souvislý pozemek.
Na Sardinii jsme našli místo, které nás úplně dostalo. Devět hektarů půdy, krásné výhledy, teplo, olivový háj a moře nedaleko.
Itálii milujeme. Je to pro nás něco mezi Indií a Českem – temperament, kultura, jídlo, jazyk… Je to prostě ono.
A tak jsme si řekli – půjdeme za tím.
Ale opustit Mezi Jeleny je zároveň škoda, i když i na to jsme byli připravení. Mezi Jeleny je naše srdcovka, naše miminko, naše velká životní kapitola.
Chceme, aby to tady v podobném duchu žilo dál. Aby to tu vedli další lidé, třeba nová rodina s malými dětmi, protože pro děti je to tu úžasné. Mohou to zkusit na 2 roky a případně jít dál, nebo zůstat déle. Budeme ale pečlivě vybírat ze zájemců.
My tu budeme dál – na dálku, ale pořád. Budeme v kontaktu a budeme sem i jezdit.
Jako členové klubu od nás budete dostávat zprávy, co se děje tady i na Sardinii.
A taky vám občas připomeneme – „Nezapomeň si letos vybrat pobyt nebo peníze, patří ti!“
Celé tohle je pozvánka do příběhu. Do rodinného snu, který se stává skutečností.
Pokud se k nám přidáte, budete patřit mezi těch 200 lidí, bez kterých by to nešlo.
A my vám to nikdy nezapomeneme :-)
14. Proč jste to neudělali jako klasický podnikatelský plán nebo crowdfunding?
Nechceme to stavět jako chladný byznysplán.
Jsme komunita. Jsme přátelé. A chceme, aby i tenhle projekt vznikl stejně – přirozeně, osobně, důvěrně.
Nejsme korporace, jsme rodina, která si jde za svým snem.
Crowdfunding? Jasně, známe ho. Ale:
- Nemohli bychom si to udělat po svém. Máme vlastní představu, vlastní okruh lidí, vlastní přístup.
- Zbytečně bychom platili platformě provize. Peníze, které radši použijeme přímo na to, co je důležité – vaše pobyty, farmu, rozjezd projektu.
Takhle to prostě cítíme správně.
15. Má to nějakou větší vizi nebo přesah?
Chceme ukázat, že jít si za svým snem je možné. Mezi Jeleny jsme vytvořili jeden ostrůvek pozitivní energie a na Sardinii bude druhý :-)
Na Sardinii plánujeme co nejvíc soběstačný život: zeleninu, stromy, vlastní energii, lokální produkty, jurty, přirozený rytmus.
V Jelení zase chceme dál ukazovat, že i v náročných horských podmínkách a divočině se dá žít tvořivě a s komunitou.
16. Můžu vás podpořit i jinak než penězi?
Ano, a budeme za to fakt vděční!
Můžete nám pomoct třeba takhle:
- pozitivním přístupem a morální podporou – to se fakt počítá,
- šířením našeho příběhu dál, třeba někomu, kdo by mohl mít zájem,
- jako dobrovolník – u nás v Jelení nebo jednou na Sardinii,
- spoluprací – třeba nabídnout slevy na vaše služby nebo vytvořit spolu nějaký partnerský projekt,
- tipem na partnerské místo, kde by mohli naši členové využít benefity (partnerská místa máme v plánu tak, že my jim zaplatíme slevu 6000,- a partnerské místo přidá 1000,- na pobyt —- celkem tedy člen dostane slevu 7000,- na pobyt za rok)
- pomocí se zvířaty, zahradou, stavbou nebo s čímkoliv, co zrovna bude potřeba,
- jako ambasador, co o nás mluví dál a šíří tuhle myšlenku.
Prostě – ozvěte se a určitě něco vymyslíme. Každá podpora se počítá.
17. Proč nám toho tolik slibujete? Vyplatí se vám to vůbec? Není to pro vás nevýhodné?
Ne, není – máme to spočítané a smysl nám to dává.
Vy nám svěříte svoje peníze a díky tomu můžeme udělat potřebnou investici – koupit nemovitost s pozemky na Sardinii a rozjet projekt. Kdybychom si půjčili v bance, platili bychom mnohem vyšší úroky. Takhle vám případně vracíme 6 000 Kč ročně, což je 1 000 navíc – rozpočteno do 10 let se jedná o 4% roční úrok. A to je úplně v pohodě pro obě strany.
Když k nám přijedete, tak vám poskytneme ubytování – zaplatíme z toho jen náklady, a ano, budeme mít ušlý zisk, protože místo nebudeme moci pronajmout a mít z toho peníze. Ale protože to je rozložené do 10 let, dá se to zvládnout.
Chceme, aby to pro vás bylo výhodné a zároveň bezpečné. Chceme ukázat, že si svých podporovatelů opravdu vážíme. A taky – potřebujeme jich 200, takže chceme, aby se toho nebáli, aby měli pocit, že se jim to opravdu vyplatí. A když se jim to nebude líbit, mohou kdykoliv po třech letech vystoupit. Doufáme, že budou zvědaví a budou chtít vidět, co z toho vznikne, a i proto nám pomůžou. A my věříme, že si jednou řeknou, že to stálo za to!
Každému dobrodinci moc děkujeme a postaráme se o něj, jak nejlépe umíme.
18. Kde se dozvím víc o vašem projektu Allora Sardinia?
“Allora Sardinia” je naše nové vysněné místo na ostrově Sardinie, nedaleko krásného historického města Alghero. Leží 8 minut autem od první nádherné pláže, pak je tu jen o kousek dál několik dalších pláží, každá je jiná. Blízko jsou prastaré památky i krápníkové jeskyně, to vše kousek od letiště (kde se levně půjčují auta) i přístavu.
Na pozemku o rozloze 9 hektarů je krásný sardinský dům a několik hospodářských budov, ještě před pár lety majitel provozoval farmu na zpracováním ovčího mléka a oliv. Jednu budovu (pracovní název má “mlékárna”) lehce změníme na zázemí pro jurty a malý kemp - tedy sprchy, wc, kuchyň. Momentálně je celý projekt již v přípravě.
V rámci Klubu Mezi Jeleny tu můžete od jara 2026 bydlet v tradičních mongolských jurtách, které budou v létě chlazeny – plánujeme 3 až 5 jurt. Tři jurty jsou již z půlky zaplacené a jsou na cestě. V budoucnu budeme mít i dva malé apartmány.
Na Sardinii budeme pokračovat v chovu irksých cobů a alpak, oba druhy zvířat již na ostrově jsou a daří se jim dobře! Budeme pořádat opět aktivity se zvířaty a procházky s nimi, ale plánujeme také produkci olivového oleje, ovoce, zeleniny, a další. Budeme mít plnou podporu původní rodiny - jejich rady i kontakty.
Nedávno (březen 2025) jsme na místě strávili dva týdny – bydleli jsme přímo v domě s původním majitelem, který farmu zdědil po svých předcích a přijela kvůli nám i část rodiny z italské pevniny. Mají k místu silný vztah a jsou moc rádi, že místo převezme někdo, kdo v něm chce žít a chovat zvířata dál. Jsou trpěliví a přející – teď máme podepsanou nabídku a připravujeme rezervační smlouvu - budeme mít 300 dní na dokončení koupě.
Máme další velké štěstí – pomáhá nám velmi dobrý kamarád Ital, který celý svůj život dělá v reality a finanční poradenství - již se byl osobně na farmu podívat a celkově nám náš plán schválil :-) A také spolupracujeme s místním geometrem a agronomem, abychom si byli jistí, že všechno bude legálně i prakticky v pořádku, hlavně pro náš plán agroturismu. Tak co, už se těšíte?
No comments:
Post a Comment